近日，成都科创生态岛二批次项目顺利通过四川省住房和城乡建设厅城镇园林绿化及生态小区（以下简称“生态小区”）预评审，系集团首个参评并通过预评审的项目。

       高起点规划设计，厚植项目生态本底

       严格按照城镇园林绿化及生态小区评价标准与绿色建筑二星评定标准，高起点开展项目规划。总体规划坚持“站城一体”，将有机建筑、海绵城市理念纳入建筑规划，建筑结构充分借助太阳能、自然风调节室内温度与空气质量，通过设置全龄段健身场所、空气质量及环境噪声监测系统改善体现建筑以人为本设计理念。建筑设计与城市肌理有机协调，建筑体量、尺寸及主体色彩与项目环境相融合，采用高效节能围护结构、优化室内风光环境，采用绿色建材、可循环材料、利废材料和高强度建筑材料等多种形式推进生态小区建设。机电配置采用智慧能源站集中供能、配备高效节能电气设备，设置户内新风系统、智能家居控制系统、智慧门禁系统、能耗监测系统、建筑设备管理系统，并实现公共区域WIFI全覆盖、电动汽车充电车位比例超过20%。

       高水平协同推进，抢抓政策机遇期

       一是制定计划，明确责任。快速完成内部审批流程及合作单位比选及定标工作。建立周清日结工作机制，协同外部合作单位，快速梳理工作节点，核定关键控制节点5个，并全面落实牵头责任人，有力确保各项工作目标按计划节点顺利实现。二是跨前一步，主动作为。坚持勤跑勤问理念，多次咨询省住建厅、市住建局、市绿建站等业务主管单位，通过各种渠道联系、咨询近年参加过生态小区评价的项目业主及咨询单位，快速掌握申报条件、申报流程、评价技术标准及要点等相关信息。三是迎难而上，破题闯关。针对程中涉及的已完工部分，集团充分结合现场工期、施工难易度以及成本造价等因素，按照精简节约原则，充分发挥专业咨询、设计、施工、物业咨询等相关单位的专业优势，科学制定参评整改计划，顺利攻克各类难题2项，有力确保项目按计划顺利通过生态小区预评审专家会。

       高标准推进建设交付，力争打造新区样板

       一是高效推进项目建设。成立建设专班统筹项目施工，坚持计划先行与目标导向，通过在施工现场开展劳动竞赛与技术比武等方式，持续推动项目实体稳步呈现，项目自2021年3月开工，目前已进入装饰装修施工阶段。二是全力建设精品工程。按照示范园林小区创建标准组织施工生产，落实质量为本管理理念，全面采用BIM技术，大力推广全穿插施工技术、3D打印技术等新工艺、新技术，在提升施工效率的基础上实现工程质量全面达标。三是提前筹划销售交付。由集团地产开发板块统筹项目销售，委托专业营销机构开展项目销售策划，制定整体销售方案，全面营造“人城境业”融合发展理念，为广大业主打造温馨舒适、幸福温暖的打造“城镇园林绿化及生态小区”。

       下一步，集团将加快推进项目“城镇园林绿化及生态小区”评审后续相关工作，争取早日通过正式评审，进一步塑造天投地产品牌优势，为新区公园城市建设贡献更大力量。